Prix immobilier Bas Vernet Est à Perpignan
Bas Vernet Est est l'un des grands quartiers de Perpignan, dans le département Pyrénées-Orientales, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 271 ventes de logements sur cinq ans, dont 96 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 089 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 820 € et 1 483 €, pour une surface moyenne de 60 m². Les maisons se sont vendues 1 844 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +0,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 63 | 1 094 €/m² |
| 2024 | 60 | 1 048 €/m² |
| 2025 | 70 | 1 050 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 9 | 1 872 €/m² | 51 000 € |
| 2 pièces | 43 | 1 452 €/m² | 47 000 € |
| 3 pièces | 75 | 1 005 €/m² | 64 300 € |
| 4 pièces | 57 | 957 €/m² | 69 500 € |
| 5 pièces et plus | 9 | 622 €/m² | 55 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 135 000 € | 1 875 €/m² | RUE BAILLI DE SUFFREN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 133 000 € | 1 415 €/m² | RUE JACQUES CALLOT |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 158 600 € | 2 143 €/m² | RUE DES VENDANGES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 299 500 € | 3 443 €/m² | MAS SAINT JEAN |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 81 000 € | 1 080 €/m² | AV EMILE ROUDAYRE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 36 500 € | 1 259 €/m² | ESP EDOUARD LE ROY |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 55 000 € | 887 €/m² | AV EMILE ROUDAYRE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 229 300 € | 2 492 €/m² | RUE MAURICE RAVEL |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 127 000 € | 1 671 €/m² | RUE JEAN BART |
| 17 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 €/m² | RUE GAY LUSSAC |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 129 000 € | 1 743 €/m² | RUE DES FRERES LUMIERE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 27 000 € | 355 €/m² | RES DEL VIVES |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 52 000 € | 667 €/m² | RES DEL VIVES |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 26 500 € | 349 €/m² | RES DEL VIVES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 180 000 € | 2 195 €/m² | RUE GAY LUSSAC |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 76 000 € | 938 €/m² | RUE JEAN BART |
| 23 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 150 000 € | 2 344 €/m² | RUE DES BUISSONS |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 51 000 € | 1 759 €/m² | ESP EDOUARD LE ROY |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 55 800 € | 1 329 €/m² | RUE BEAUMARCHAIS |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 61 750 € | 922 €/m² | RUE DES FRERES LUMIERE |
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- Las Corbas1 486 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Bas Vernet Est à Perpignan ?
- 1 089 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 820 € et 1 483 €.
- Comment évoluent les prix Bas Vernet Est à Perpignan ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +0,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.