Prix immobilier Kennedy à Perpignan
Kennedy est l'un des grands quartiers de Perpignan, dans le département Pyrénées-Orientales, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 228 ventes de logements sur cinq ans, dont 87 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 700 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 384 € et 2 030 €, pour une surface moyenne de 61 m². Les maisons se sont vendues 1 711 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -9,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 71 | 1 825 €/m² |
| 2024 | 49 | 1 742 €/m² |
| 2025 | 70 | 1 583 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 12 | 2 005 €/m² | 50 000 € |
| 2 pièces | 66 | 1 935 €/m² | 80 750 € |
| 3 pièces | 67 | 1 742 €/m² | 111 000 € |
| 4 pièces | 41 | 1 513 €/m² | 124 950 € |
| 5 pièces et plus | 4 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 264 500 € | 1 945 €/m² | RUE DU TOUR DE FRANCE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 83 000 € | 954 €/m² | BD JOHN FITZGERALD KENNEDY |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 60 900 € | 1 353 €/m² | BD ARISTIDE BRIAND |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 50 000 € | 1 515 €/m² | BD JOHN FITZGERALD KENNEDY |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 130 000 € | 1 688 €/m² | AV ROBERT EMMANUEL BROUSSE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 90 385 € | 2 009 €/m² | BD JOHN FITZGERALD KENNEDY |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 54 400 € | 1 511 €/m² | BD JOHN FITZGERALD KENNEDY |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 46 000 € | 1 533 €/m² | RUE EUGENE CHEVREUL |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 140 m² | 4 | 279 000 € | 1 993 €/m² | RUE DU TOUR DE FRANCE |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 51 000 € | 1 545 €/m² | BD JOHN FITZGERALD KENNEDY |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 144 000 € | 1 333 €/m² | RUE WALDECK ROUSSEAU |
| 6 novembre 2025 | Maison | 180 m² | 5 | 237 000 € | 1 317 €/m² | RUE DU VELODROME |
| 4 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 45 000 € | 511 €/m² | RUE DESAIX |
| 28 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 200 000 € | 1 538 €/m² | RUE DU TOUR DE FRANCE |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 110 000 € | 1 279 €/m² | RUE PHILIPPE LEBON |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 94 000 € | 2 089 €/m² | RUE DESAIX |
| 9 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 132 050 € | 1 016 €/m² | RUE DENIS PAPIN |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 81 600 € | 1 457 €/m² | BD ARISTIDE BRIAND |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 72 550 € | 1 770 €/m² | AV ROBERT EMMANUEL BROUSSE |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 81 000 € | 1 209 €/m² | AV ROBERT EMMANUEL BROUSSE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Kennedy à Perpignan ?
- 1 700 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 384 € et 2 030 €.
- Comment évoluent les prix Kennedy à Perpignan ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -9,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.