Prix immobilier Clémenceau à Perpignan
Clémenceau est l'un des grands quartiers de Perpignan, dans le département Pyrénées-Orientales, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 206 ventes de logements sur cinq ans, dont 78 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 727 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 434 € et 2 224 €, pour une surface moyenne de 70 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +4,9 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 63 | 1 685 €/m² |
| 2024 | 64 | 1 716 €/m² |
| 2025 | 76 | 1 800 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 22 | 2 400 €/m² | 71 860 € |
| 2 pièces | 53 | 1 750 €/m² | 78 380 € |
| 3 pièces | 65 | 1 727 €/m² | 128 000 € |
| 4 pièces | 43 | 1 747 €/m² | 147 000 € |
| 5 pièces et plus | 20 | 1 565 €/m² | 169 400 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 128 000 € | 1 185 €/m² | RUE REMPART VILLENEUVE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 73 000 € | 1 659 €/m² | BD GEORGES CLEMENCEAU |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 86 400 € | 1 800 €/m² | RUE PIERRE DUPONT |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 98 500 € | 5 472 €/m² | QUAI PIERRE BOURDAN |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 112 700 € | 4 174 €/m² | QUAI PIERRE BOURDAN |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 78 380 € | 1 600 €/m² | RUE ALPHONSE SIMON |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 125 000 € | 2 604 €/m² | RUE PIERRE DUPONT |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 126 150 € | 2 138 €/m² | RUE ROUGET DE L ISLE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 119 500 € | 2 134 €/m² | PL JEAN PAYRA |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 58 806 € | 588 €/m² | RUE REMPART VILLENEUVE |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 59 400 € | 660 €/m² | RUE REMPART VILLENEUVE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 110 m² | 3 | 260 000 € | 2 364 €/m² | QUAI FRANCOIS BATLLO |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 112 000 € | 1 333 €/m² | AV MARECHAL LECLERC |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 104 m² | 4 | 215 000 € | 2 067 €/m² | QUAI VAUBAN |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 132 000 € | 1 833 €/m² | BD GEORGES CLEMENCEAU |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 2 | 108 000 € | 1 565 €/m² | RUE PIERRE DUPONT |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 101 m² | 5 | 155 000 € | 1 535 €/m² | RUE DES VARIETES |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 80 000 € | 1 159 €/m² | RUE PASTEUR |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 234 735 € | 2 347 €/m² | RUE GUSTAVE FLAUBERT |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 66 000 € | 1 200 €/m² | RUE PIERRE DUPONT |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Clémenceau à Perpignan ?
- 1 727 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 434 € et 2 224 €.
- Comment évoluent les prix Clémenceau à Perpignan ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +4,9 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.