Prix immobilier Centre Historique à Perpignan
Centre Historique est l'un des grands quartiers de Perpignan, dans le département Pyrénées-Orientales, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 828 ventes de logements sur cinq ans, dont 282 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 419 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 038 € et 1 813 €, pour une surface moyenne de 58 m². Les maisons se sont vendues 1 389 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +6,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 265 | 1 438 €/m² |
| 2024 | 228 | 1 368 €/m² |
| 2025 | 246 | 1 451 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 123 | 1 682 €/m² | 46 500 € |
| 2 pièces | 210 | 1 392 €/m² | 61 650 € |
| 3 pièces | 253 | 1 341 €/m² | 90 000 € |
| 4 pièces | 108 | 1 421 €/m² | 135 020 € |
| 5 pièces et plus | 42 | 1 570 €/m² | 220 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 48 964 € | 1 360 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 96 000 € | 1 778 €/m² | RUE DE L HORLOGE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 5 | 290 800 € | 5 816 €/m² | TRA DU RUISSEAU |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 39 000 € | 1 560 €/m² | RUE LUC DAGOBERT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 38 945 € | 1 623 €/m² | RUE MAUREIL |
| 15 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 179 825 € | 1 913 €/m² | RUE MICHEL DE MONTAIGNE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 104 000 € | 1 156 €/m² | BD HENRI POINCARE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 124 m² | 4 | 234 650 € | 1 892 €/m² | RUE PIERRE CARTELET |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 49 800 € | 1 915 €/m² | RUE MAL FOCH |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 123 000 € | 1 206 €/m² | BD FELIX MERCADER |
| 11 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 40 000 € | 667 €/m² | RUE CIMETIERE SAINT MATHIEU |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 165 000 € | 1 571 €/m² | RUE DU BOSQUET |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 €/m² | RUE BASTION SAINT DOMINIQUE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 105 000 € | 1 591 €/m² | IMP LUC DAGOBERT |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 50 350 € | 915 €/m² | IMP EMILE ZOLA |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 1 | 70 930 € | 1 314 €/m² | PL DE L HUILE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 162 m² | 6 | 396 000 € | 2 444 €/m² | RUE FRANCOIS RABELAIS |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 40 000 € | 1 053 €/m² | RUE LUC DAGOBERT |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 77 590 € | 1 763 €/m² | RUE MAL FOCH |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 120 000 € | 1 446 €/m² | RUE HOCHE |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Centre Historique à Perpignan ?
- 1 419 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 038 € et 1 813 €.
- Comment évoluent les prix Centre Historique à Perpignan ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +6,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.