Prix immobilier Gare à Perpignan
Gare est l'un des grands quartiers de Perpignan, dans le département Pyrénées-Orientales, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 397 ventes de logements sur cinq ans, dont 133 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 627 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 260 € et 1 896 €, pour une surface moyenne de 62 m². Les maisons se sont vendues 2 400 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +4,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 140 | 1 677 €/m² |
| 2024 | 111 | 1 533 €/m² |
| 2025 | 120 | 1 601 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 34 | 1 901 €/m² | 50 000 € |
| 2 pièces | 107 | 1 632 €/m² | 72 000 € |
| 3 pièces | 140 | 1 528 €/m² | 92 050 € |
| 4 pièces | 69 | 1 521 €/m² | 128 500 € |
| 5 pièces et plus | 21 | 1 596 €/m² | 197 450 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 72 000 € | 1 309 €/m² | RUE PIERRE JEAN DE BERANGER |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 54 000 € | 1 588 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE LULLI |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 87 000 € | 1 338 €/m² | AV DU GAL DE GAULLE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 41 000 € | 1 414 €/m² | RUE DE L AVENIR |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 95 000 € | 1 203 €/m² | AV DE LA GRANDE BRETAGNE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 114 420 € | 1 876 €/m² | RUE DE SAINT AMAND |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 36 500 € | 1 404 €/m² | RUE OLIVA |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 120 m² | 5 | 148 000 € | 1 233 €/m² | ALL DES VILLAS AMIEL |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 133 000 € | 2 078 €/m² | AV DE LA GRANDE BRETAGNE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 120 650 € | 1 207 €/m² | RUE D ALGER |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 50 000 € | 625 €/m² | ALL DES VILLAS AMIEL |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 78 000 € | 1 857 €/m² | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 77 500 € | 1 006 €/m² | RUE HENRION |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 30 600 € | 1 913 €/m² | RUE PAUL MASSOT |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 96 000 € | 1 200 €/m² | ALL DES VILLAS AMIEL |
| 17 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 1 | 159 900 € | 2 579 €/m² | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 47 000 € | 783 €/m² | RUE DE SAINT AMAND |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 78 900 € | 1 610 €/m² | RUE OLIVA |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 135 000 € | 1 627 €/m² | RUE DE VENISE |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 118 000 € | 1 735 €/m² | RUE MATHURIN REGNIER |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Gare à Perpignan ?
- 1 627 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 260 € et 1 896 €.
- Comment évoluent les prix Gare à Perpignan ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +4,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.