Prix immobilier Bas Vernet Ouest à Perpignan
Bas Vernet Ouest est l'un des grands quartiers de Perpignan, dans le département Pyrénées-Orientales, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 413 ventes de logements sur cinq ans, dont 139 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 201 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 932 € et 1 553 €, pour une surface moyenne de 63 m². Les maisons se sont vendues 1 863 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 93 | 1 231 €/m² |
| 2024 | 99 | 1 175 €/m² |
| 2025 | 104 | 1 195 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 18 | 1 572 €/m² | 42 000 € |
| 2 pièces | 62 | 1 306 €/m² | 56 750 € |
| 3 pièces | 123 | 1 200 €/m² | 79 000 € |
| 4 pièces | 83 | 1 121 €/m² | 86 000 € |
| 5 pièces et plus | 9 | 1 090 €/m² | 139 150 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 240 000 € | 2 182 €/m² | AV DOC SCHWEITZER |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 50 000 € | 1 042 €/m² | RUE JEAN-BAPTISTE CARPEAUX |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 64 000 € | 1 123 €/m² | CHE DU SACRE COEUR |
| 29 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 4 | 98 000 € | 1 690 €/m² | RUE FRANCOIS RUDE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 213 000 € | 3 043 €/m² | RUE FRANCOIS DELCOS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 66 000 € | 1 158 €/m² | CHE DU SACRE COEUR |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 30 000 € | 750 €/m² | RES DES OISEAUX |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 120 000 € | 3 000 €/m² | AV ANC CHAMP DE MARS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 119 000 € | 1 526 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 158 000 € | 2 678 €/m² | AV LOUIS TORCATIS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 72 000 € | 935 €/m² | AV DU MAL JOFFRE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 119 800 € | 1 556 €/m² | RUE CAMILLE SAINT SAENS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 188 000 € | 2 380 €/m² | CHE DU SACRE COEUR |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 44 000 € | 978 €/m² | BD DOC JOSEPH DESNOYES |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 60 500 € | 1 513 €/m² | BD DOC JOSEPH DESNOYES |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 62 000 € | 849 €/m² | BD DOC JOSEPH DESNOYES |
| 20 novembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 112 700 € | 963 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 17 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 90 000 € | 1 800 €/m² | RUE ALBERT SAISSET |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 45 000 € | 978 €/m² | RUE DES CANARIS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 176 600 € | 2 559 €/m² | AV DOC SCHWEITZER |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Bas Vernet Ouest à Perpignan ?
- 1 201 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 932 € et 1 553 €.
- Comment évoluent les prix Bas Vernet Ouest à Perpignan ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.