Prix immobilier Haut Vernet à Perpignan
Haut Vernet est l'un des grands quartiers de Perpignan, dans le département Pyrénées-Orientales, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 296 ventes de logements sur cinq ans, dont 106 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 189 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 921 € et 1 703 €, pour une surface moyenne de 60 m². Les maisons se sont vendues 1 860 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +32,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 1 171 €/m² |
| 2024 | 25 | 934 €/m² |
| 2025 | 34 | 1 235 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 24 | 1 159 €/m² | 50 250 € |
| 3 pièces | 28 | 1 340 €/m² | 73 000 € |
| 4 pièces | 29 | 934 €/m² | 70 500 € |
| 5 pièces et plus | 1 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 43 000 € | 1 103 €/m² | CHE DE LA POUDRIERE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 135 000 € | 2 015 €/m² | CHE DE TORREMILA |
| 30 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 169 500 € | 1 584 €/m² | RUE GEORGES AURIC |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 110 000 € | 1 897 €/m² | CHE DE TORREMILA |
| 24 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 295 000 € | 2 864 €/m² | RUE HENRI MEILHAC |
| 19 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 241 300 € | 2 540 €/m² | RUE DES VILLAS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 148 m² | 7 | 278 000 € | 1 878 €/m² | RUE ADOLPHE ADAM |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 62 000 € | 1 240 €/m² | CHE DE LA POUDRIERE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 240 000 € | 3 158 €/m² | RUE ROBERT PLANQUETTE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 223 000 € | 2 788 €/m² | IMP EMMANUEL CHABRIER |
| 3 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 179 000 € | 2 295 €/m² | RUE EDMOND AUDRAN |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 57 000 € | 1 462 €/m² | IMP HENRI MATISSE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 150 355 € | 1 474 €/m² | RUE SUZANNE VALADON |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 91 000 € | 1 542 €/m² | CHE DE TORREMILA |
| 13 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 160 000 € | 2 222 €/m² | RUE LEON ABBLARD |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 65 800 € | 1 097 €/m² | AV DU MAL JOFFRE |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 141 550 € | 2 022 €/m² | AV DU MAL JOFFRE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 180 000 € | 2 432 €/m² | RUE OLLER |
| 22 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 157 810 € | 2 076 €/m² | RUE VICTOR MASSE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 99 500 € | 1 228 €/m² | RUE VINCENT SCOTTO |
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- Las Corbas1 486 €/m²
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- Saint-Martin1 659 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Haut Vernet à Perpignan ?
- 1 189 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 921 € et 1 703 €.
- Comment évoluent les prix Haut Vernet à Perpignan ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +32,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.