Prix immobilier Porte d'Espagne à Perpignan
Porte d'Espagne est l'un des grands quartiers de Perpignan, dans le département Pyrénées-Orientales, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 145 ventes de logements sur cinq ans, dont 55 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 426 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 211 € et 2 701 €, pour une surface moyenne de 51 m². Les maisons se sont vendues 2 418 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +7,5 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 2 581 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 262 €/m² |
| 2025 | 23 | 2 432 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 28 | 2 583 €/m² | 94 750 € |
| 3 pièces | 25 | 2 383 €/m² | 144 000 € |
| 4 pièces | 2 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 224 115 € | 2 463 €/m² | RUE FRANCOIS XAVIER BICHAT |
| 22 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 218 000 € | 3 028 €/m² | RUE ALEXIS ALQUIER |
| 18 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 235 000 € | 3 219 €/m² | RUE JEAN CRUVEILHIER |
| 12 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 314 200 € | 3 142 €/m² | RUE DOCTEUR FRANCIS MONTANE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 160 000 € | 2 133 €/m² | RUE ALEXIS ALQUIER |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 155 000 € | 2 583 €/m² | RUE DU DR KOCH |
| 24 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 230 000 € | 3 151 €/m² | AV GASTON GADEL |
| 24 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 6 | 265 000 € | 2 070 €/m² | RUE FRANCOIS XAVIER BICHAT |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 94 500 € | 2 554 €/m² | RUE GUSTAVE ROUSSY |
| 6 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 398 027 € | 4 975 €/m² | RUE DOCTEUR FRANCIS MONTANE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 6 | 237 000 € | 2 663 €/m² | RUE JOSEPH BOCAMY |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 104 700 € | 2 493 €/m² | RUE MADELEINE BRES |
| 28 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 257 000 € | 2 570 €/m² | RUE CAMILLE GUERIN |
| 16 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 78 660 € | 1 078 €/m² | RUE LEON BINET |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 143 000 € | 2 383 €/m² | RUE MADELEINE BRES |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 90 000 € | 1 765 €/m² | RUE GUSTAVE ROUSSY |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 150 000 € | 2 419 €/m² | RUE MADELEINE BRES |
| 9 septembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 150 000 € | 2 632 €/m² | RUE GUSTAVE ROUSSY |
| 25 août 2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 79 750 € | 2 045 €/m² | RUE ALPHONSE LAVERAN |
| 7 août 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 81 600 € | 2 205 €/m² | RUE GUSTAVE ROUSSY |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Porte d'Espagne à Perpignan ?
- 2 426 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 211 € et 2 701 €.
- Comment évoluent les prix Porte d'Espagne à Perpignan ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +7,5 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.