Prix immobilier Champs de Mars à Perpignan
Champs de Mars est l'un des grands quartiers de Perpignan, dans le département Pyrénées-Orientales, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 68 ventes de logements sur cinq ans, dont 19 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 719 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 353 € et 1 961 €, pour une surface moyenne de 59 m². Les maisons se sont vendues 1 905 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +0,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 773 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 678 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 690 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 15 | 1 933 €/m² | 70 500 € |
| 3 pièces | 24 | 1 712 €/m² | 113 000 € |
| 4 pièces | 14 | 1 585 €/m² | 120 000 € |
| 5 pièces et plus | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 58 060 € | 2 524 €/m² | RUE GUSTAVE EIFFEL |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 56 000 € | 848 €/m² | AV DE LA COTE VERMEILLE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 200 000 € | 1 905 €/m² | RUE SISLEY |
| 31 octobre 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 135 250 € | 1 065 €/m² | RUE DE L AURORE |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 40 000 € | 1 818 €/m² | RUE DE LA BUTTE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 238 000 € | 2 070 €/m² | RUE GERICAULT |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 63 500 € | 1 984 €/m² | RUE GUSTAVE EIFFEL |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 125 000 € | 1 563 €/m² | RUE DES JEUNES ANNEES |
| 6 août 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 320 000 € | 2 909 €/m² | RUE EDGARD DEGAS |
| 25 avril 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 74 000 € | 2 313 €/m² | RUE GUSTAVE EIFFEL |
| 24 avril 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 €/m² | RUE GUSTAVE EIFFEL |
| 24 avril 2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 90 000 € | 1 125 €/m² | AV DE LA COTE VERMEILLE |
| 21 mars 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 74 500 € | 1 330 €/m² | AV DE LA COTE VERMEILLE |
| 7 février 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 70 000 € | 1 273 €/m² | AV DE LA COTE VERMEILLE |
| 30 janvier 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 97 000 € | 1 492 €/m² | RUE DES JEUNES ANNEES |
| 21 janvier 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 132 000 € | 1 200 €/m² | RUE EDGARD DEGAS |
| 10 janvier 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 165 000 € | 2 500 €/m² | RUE GUSTAVE EIFFEL |
| 3 janvier 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 39 000 € | 1 950 €/m² | RUE DE LA BUTTE |
| 23 décembre 2024 | Appartement | 66 m² | 4 | 74 000 € | 1 121 €/m² | AV DE LA COTE VERMEILLE |
| 25 novembre 2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 119 000 € | 1 831 €/m² | RUE DES JEUNES ANNEES |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Champs de Mars à Perpignan ?
- 1 719 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 353 € et 1 961 €.
- Comment évoluent les prix Champs de Mars à Perpignan ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +0,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.