Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Périgueux
À Périgueux, le prix médian d'un T5+ est de 1 803 €/m², soit environ 200 133 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Périgueux
Périgueux mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 4e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 549 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 803 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 111 m² pour un T5+, soit environ 103 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sarlat-la-Canéda ressort à 1 930 €/m², environ 7 % au-dessus, et Bergerac à 1 415 €/m², environ 22 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Périgueux
Sur les ventes d'un T5+ à Périgueux, la moitié se sont conclues entre 161 175 € et 265 875 €, pour un prix médian de 212 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 125 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 915 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 803 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 545 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 1 915 € à 1 803 €, soit −5,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Périgueux s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 75 et 189 m d'altitude et comptait 29 055 habitants au recensement de 2023.
Périgueux (prononcé) est une commune française située dans le Périgord, dans le Sud-Ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est la ville la plus peuplée du Périgord. Chef-lieu et préfecture du département de la Dordogne depuis 1791, la commune compte 29 055 habitants en 2023, pour une aire d'attraction totalisant 114 362 habitants la même année.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Périgueux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Périgueux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 051 € | 1 687 € – 2 466 € | 28 m² | 72 |
| T2 | 1 860 € | 1 572 € – 2 169 € | 43 m² | 118 |
| T3 | 1 739 € | 1 393 € – 2 115 € | 66 m² | 112 |
| T4 | 1 743 € | 1 399 € – 2 201 € | 82 m² | 56 |
| Maison | 1 853 € | 1 474 € – 2 362 € | 102 m² | 183 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Périgueux
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Périgueux en 2026 ?
À Périgueux, le prix médian d'un T5+ est de 1 803 €/m², avec une fourchette de 1 494 € à 2 297 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 111 m² à Périgueux ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 165 834 € (1er quartile) à 254 967 € (3e quartile), autour de 200 133 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Périgueux ?
Le prix médian d'un T5+ à Périgueux se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 822 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Périgueux ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Périgueux sur les 12 derniers mois.