Prix d'un studio (1 pièce) à Périgueux
À Périgueux, le prix médian d'un studio est de 2 051 €/m², soit environ 57 428 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (72 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Périgueux
Des 6 types de biens mesurés à Périgueux, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 549 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 72 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 051 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 49 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Trélissac ressort à 2 394 €/m², environ 17 % au-dessus, et Bergerac à 1 567 €/m², environ 24 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Périgueux
Sur les ventes d'un studio à Périgueux, la moitié se sont conclues entre 45 200 € et 64 750 €, pour un prix médian de 54 385 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 2 110 €/m² |
| 2024 | 72 | 2 017 €/m² |
| 2025 | 72 | 2 027 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 110 € à 2 027 €, soit −4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Périgueux s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 75 et 189 m d'altitude et comptait 29 055 habitants au recensement de 2023.
Périgueux (prononcé) est une commune française située dans le Périgord, dans le Sud-Ouest de la France, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est la ville la plus peuplée du Périgord. Chef-lieu et préfecture du département de la Dordogne depuis 1791, la commune compte 29 055 habitants en 2023, pour une aire d'attraction totalisant 114 362 habitants la même année.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Périgueux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Périgueux
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Périgueux
Q1Quel est le prix d'un studio à Périgueux en 2026 ?
À Périgueux, le prix médian d'un studio est de 2 051 €/m², avec une fourchette de 1 687 € à 2 466 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Périgueux ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 47 236 € (1er quartile) à 69 048 € (3e quartile), autour de 57 428 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Périgueux ?
Le prix médian d'un studio à Périgueux se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 822 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Périgueux ?
La base DVF de la DGFiP recense 72 ventes de ce type à Périgueux sur les 12 derniers mois.