Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pélissanne
À Pélissanne, le prix médian d'un T3 est de 3 212 €/m², soit environ 189 508 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pélissanne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 45 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 552 €/m², environ 21 % en dessous. Le prix médian, 3 212 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 12 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 123 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Pélissanne, un T3 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pélissanne
Sur les ventes d'un T3 à Pélissanne, la moitié se sont conclues entre 155 250 € et 232 463 €, pour un prix médian de 199 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 3 529 €/m² |
| 2024 | 14 | 3 124 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 843 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 529 € à 2 843 €, soit −19,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pélissanne s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 70 et 295 m d'altitude et comptait 11 085 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Pélissannais.
Pélissanne (Pelissano en provencal) est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Ses habitants sont appelés les Pélissannais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pélissanne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pélissanne
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pélissanne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pélissanne en 2026 ?
À Pélissanne, le prix médian d'un T3 est de 3 212 €/m², avec une fourchette de 2 597 € à 3 854 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Pélissanne ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 153 223 € (1er quartile) à 227 386 € (3e quartile), autour de 189 508 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pélissanne ?
Le prix médian d'un T3 à Pélissanne se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 464 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pélissanne ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Pélissanne sur les 12 derniers mois.