Prix d'un studio (1 pièce) à Pélissanne
À Pélissanne, le prix médian d'un studio est de 3 771 €/m², soit environ 120 672 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Pélissanne
À 3 771 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 45 % de moins. Pélissanne mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 123 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 5 466 €/m², environ 45 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 072 €/m², environ 19 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Pélissanne
Sur les ventes d'un studio à Pélissanne, la moitié se sont conclues entre 92 320 € et 154 000 €, pour un prix médian de 109 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 39 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 738 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 799 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 605 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pélissanne s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 70 et 295 m d'altitude et comptait 11 085 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Pélissannais.
Pélissanne (Pelissano en provencal) est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Ses habitants sont appelés les Pélissannais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pélissanne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pélissanne
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Pélissanne
Q1Quel est le prix d'un studio à Pélissanne en 2026 ?
À Pélissanne, le prix médian d'un studio est de 3 771 €/m², avec une fourchette de 3 340 € à 3 990 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Pélissanne ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 106 880 € (1er quartile) à 127 680 € (3e quartile), autour de 120 672 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Pélissanne ?
Le prix médian d'un studio à Pélissanne se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 464 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Pélissanne ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Pélissanne sur les 12 derniers mois.