Prix d'un maison à Osséja
À Osséja, le prix médian d'un maison est de 2 778 €/m², soit environ 244 464 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Osséja
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 78 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 31 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Osséja, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 40 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Osséja
Sur les ventes d'une maison à Osséja, la moitié se sont conclues entre 190 500 € et 304 999 €, pour un prix médian de 258 150 €.
La moitié des maison vendus font entre 48 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 488 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 780 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 778 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 583 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 780 € puis 2 778 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
Osséja s'étend sur 17,1 km², s'étage entre 1 187 et 2 192 m d'altitude et comptait 1 390 habitants au recensement de 2023.
Osséja (en catalan Oceja, anciennement Osseja) est une commune française, située à l'ouest du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. C'est, avec Saillagouse, Font-Romeu et Bourg-Madame, l'une des principales communes de Cerdagne. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1 200 m d'altitude, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Osséja » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Osséja
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Osséja
Q1Quel est le prix d'une maison à Osséja en 2026 ?
À Osséja, le prix médian d'une maison est de 2 778 €/m², avec une fourchette de 2 308 € à 3 690 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Osséja ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 203 104 € (1er quartile) à 324 720 € (3e quartile), autour de 244 464 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Osséja ?
Le prix médian d'une maison à Osséja se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 174 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Osséja ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Osséja sur les 12 derniers mois.