Prix immobilier Oissel
À Oissel, des maisons se vendent à 1 767 € le mètre carré en médiane, et 107 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Oissel présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Oissel, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 101 ventes en un an pour 6 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76484), sous son code postal 76350.
Oissel, la commune
Oissel s'étend sur 22,2 km², s'étage entre 2 et 128 m d'altitude et comptait 12 317 habitants au recensement de 2023.
Oissel-sur-Seine, anciennement Oissel jusqu'au 10 janvier 2025, est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Un peu d'histoire
Situé en bord de Seine, au pied d'un plateau couvert de forêt riche en gibier, le site d'Oissel est occupé dès la préhistoire. Gaulois et Gallo-romains y ont laissé des voies de communication et un temple, au lieu-dit la Mare-du-Puits. Des sarcophages mérovingiens furent également mis au jour. Les Vikings y créèrent une forteresse qu'ils utilisèrent comme base pour leurs raids vers Rouen et Paris.
À voir à Oissel
- L’église d’Oissel
- Le château des Roches
D'après Wikidata et l'article « Oissel-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Oissel
Le marché d’Oissel en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Oissel vaut 1 767 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 212 €.
Avec 84 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Oissel tourne autour de 148 320 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Oissel
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 767 € | 1 331 € – 2 286 € | 84 m² | 101 |
Biens à vendre à Oissel sur BRIVEO
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Le rythme d’Oissel, 107 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Oissel.
Se loger à Oissel
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Oissel au prix médian des appartements, Elbeuf se situe 2 % en dessous et Rouen 124 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Oissel
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 135 800 € | 2 156 €/m² | RUE EDOUARD VAILLANT |
| 23 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 106 500 € | 1 746 €/m² | RUE JULES VERNE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 124 000 € | 2 756 €/m² | CITE DES GAURES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 312 750 € | 2 266 €/m² | RUE MARIE CURIE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 167 000 € | 2 288 €/m² | RUE DU MAL FOCH |
| 11 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 129 000 € | 1 613 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 57 000 € | 2 111 €/m² | RUE LA REPUBLIQUE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 100 000 € | 1 563 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 5 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 185 000 € | 2 403 €/m² | CITE KIRSCHNER |
| 3 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 145 000 € | 1 686 €/m² | RUE DEHAIS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 220 000 € | 1 746 €/m² | CHE DU QUESNOT |
| 21 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 72 000 € | 720 €/m² | RUE SEVENE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 145 000 € | 1 790 €/m² | CITE LEVERDIER |
| 18 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 5 | 85 000 € | 1 269 €/m² | RUE LA REPUBLIQUE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 202 200 € | 2 974 €/m² | RUE BLANQUI |
| 14 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 76 500 € | 1 034 €/m² | RUE SEVENE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 127 500 € | 1 555 €/m² | QUAI DE STALINGRAD |
| 10 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 174 800 € | 1 880 €/m² | RUE BLANQUI |
| 3 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 228 000 € | 2 400 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 231 500 € | 2 463 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
Questions fréquentes, immobilier Oissel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Oissel ?
Le prix médian d’une maison est de 1 767 € le mètre carré à Oissel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 212 €.
Q2Combien de biens se vendent à Oissel ?
107 ventes ont été enregistrées à Oissel sur douze mois, soit 6 appartements et 101 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Oissel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Oissel ?
La maison moyenne vendue à Oissel fait 84 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 148 320 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Oissel ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 107 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026