Prix immobilier Octeville-sur-Mer
À Octeville-sur-Mer, des maisons se vendent à 1 721 € le mètre carré en médiane, et 59 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Octeville-sur-Mer présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 58 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76481), sous son code postal 76930.
Octeville-sur-Mer, la commune
Octeville-sur-Mer s'étend sur 20,4 km², s'étage entre 0 et 105 m d'altitude et comptait 6 172 habitants au recensement de 2023.
Octeville-sur-Mer est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Un peu d'histoire
La commune, instituée par la Révolution française, absorbe en 1823 celle de Saint-Suplix, puis, en 1825, celle de Saint-Barthélémy. Du 10 au 12 septembre 1944, Octeville a été l'un des sites de l'Opération Astonia, une bataille menée par les Alliés à la fin de la bataille de Normandie afin de capturer le port du Havre.
D'après Wikidata et l'article « Octeville-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Le marché d’Octeville-sur-Mer en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Octeville-sur-Mer vaut 1 721 € en médiane.
La maison moyenne vendue à Octeville-sur-Mer fait 130 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 222 967 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Octeville-sur-Mer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 721 € | 1 435 € – 2 561 € | 130 m² | 58 |
Biens à vendre à Octeville-sur-Mer sur BRIVEO
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Fixer un prix à Octeville-sur-Mer part de la médiane de 1 721 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 59 ventes par an, Octeville-sur-Mer est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Octeville-sur-Mer.
Se loger à Octeville-sur-Mer
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Octeville-sur-Mer
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 136 m² | 4 | 361 000 € | 2 654 €/m² | QUARTIER DU MOULIN |
| 12 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 345 000 € | 2 805 €/m² | IMP DES CORNEILLES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 260 000 € | 3 095 €/m² | HAMEAU D ECQUEVILLE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 250 000 € | 3 125 €/m² | RES DE L'ESTRAN |
| 12 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 175 000 € | 2 215 €/m² | RUE HERAULT DE CAEN |
| 3 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 189 500 € | 2 369 €/m² | RUE AUGUSTE HUART |
| 16 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 262 500 € | 3 125 €/m² | RES DE L'ESTRAN |
| 23 septembre 2025 | Maison | 163 m² | 7 | 330 000 € | 2 025 €/m² | IMP MAURICE LEBLANC |
| 23 septembre 2025 | Maison | 160 m² | 8 | 276 000 € | 1 725 €/m² | RUE FELIX FAURE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 126 000 € | 2 681 €/m² | RUE BOSSIERE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 379 600 € | 3 996 €/m² | RES DU CLOS SAINTE ANNE |
| 20 août 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 380 000 € | 3 363 €/m² | RUE FELIX FAURE |
| 13 août 2025 | Maison | 126 m² | 7 | 314 000 € | 2 492 €/m² | IMP DES BLEUETS |
| 8 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 30 000 € | 300 €/m² | CD 940 |
| 15 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 270 000 € | 2 842 €/m² | CHE DU FOND DES VALLEES |
| 4 juillet 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 285 000 € | 2 545 €/m² | CHE DE SAINT ANDRIEUX |
| 30 juin 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 169 000 € | 2 253 €/m² | RUE DU CRAMOLET |
| 30 avril 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 361 000 € | 2 865 €/m² | IMP DES CHAMBRIONS |
| 23 avril 2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 375 000 € | 4 076 €/m² | RUE DES MARTYRS |
| 12 mars 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 369 000 € | 3 154 €/m² | HAMEAU D EDREVILLE |
Questions fréquentes, immobilier Octeville-sur-Mer
Q1Quel est le prix au mètre carré à Octeville-sur-Mer ?
Le prix médian d’une maison est de 1 721 € le mètre carré à Octeville-sur-Mer, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Octeville-sur-Mer ?
59 ventes ont été enregistrées à Octeville-sur-Mer sur douze mois, soit 1 appartements et 58 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Octeville-sur-Mer ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Octeville-sur-Mer ?
La maison moyenne vendue à Octeville-sur-Mer fait 130 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 222 967 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Octeville-sur-Mer ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026