Prix d'un maison à Nozay
À Nozay, le prix médian d'un maison est de 1 860 €/m², soit environ 187 860 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nozay
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 203 % au-dessus. Des 2 types de biens mesurés à Nozay, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 49 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 91 % des 54 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Nozay
Sur les ventes d'une maison à Nozay, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 236 500 €, pour un prix médian de 196 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 834 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 2 088 €/m² |
| 2024 | 46 | 1 944 €/m² |
| 2025 | 49 | 1 719 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 088 € à 1 719 €, soit −17,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nozay s'étend sur 57,7 km², s'étage entre 13 et 96 m d'altitude et comptait 4 292 habitants au recensement de 2023.
Nozay est une commune de l'Ouest de la France située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Jusqu'en 1790, date de la création de la commune de Nozay, la paroisse faisait partie de la province de Bretagne (duché de Bretagne jusqu'en 1532), plus particulièrement du Pays nantais, un des pays traditionnels de Bretagne. Sur le plan religieux, la paroisse actuelle fait partie du diocèse de Nantes (circonscription de l'archidiaconé de la Mée).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nozay (Loire-Atlantique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nozay
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 875 € | 1 393 € – 2 100 € | 53 m² | 1 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Nozay
Q1Quel est le prix d'une maison à Nozay en 2026 ?
À Nozay, le prix médian d'une maison est de 1 860 €/m², avec une fourchette de 1 323 € à 2 400 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Nozay ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 133 623 € (1er quartile) à 242 400 € (3e quartile), autour de 187 860 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Nozay ?
Le prix médian d'une maison à Nozay est proche de la médiane des appartements de la ville (1 875 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Nozay ?
La base DVF de la DGFiP recense 49 ventes de ce type à Nozay sur les 12 derniers mois.