Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Nozay
À Nozay, le prix médian d'un T3 est de 1 875 €/m², soit environ 99 375 € pour une surface moyenne de 53 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Nozay
Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Nozay, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 54 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 875 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 53 m² pour un T3, soit environ 7 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 389 €/m², environ 241 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Nozay
Sur les ventes d'un T3 à Nozay, la moitié se sont conclues entre 112 500 € et 129 750 €, pour un prix médian de 124 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 46 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 875 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 699 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 875 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nozay s'étend sur 57,7 km², s'étage entre 13 et 96 m d'altitude et comptait 4 292 habitants au recensement de 2023.
Nozay est une commune de l'Ouest de la France située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Jusqu'en 1790, date de la création de la commune de Nozay, la paroisse faisait partie de la province de Bretagne (duché de Bretagne jusqu'en 1532), plus particulièrement du Pays nantais, un des pays traditionnels de Bretagne. Sur le plan religieux, la paroisse actuelle fait partie du diocèse de Nantes (circonscription de l'archidiaconé de la Mée).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nozay (Loire-Atlantique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nozay
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 860 € | 1 323 € – 2 400 € | 101 m² | 49 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Nozay
Q1Quel est le prix d'un T3 à Nozay en 2026 ?
À Nozay, le prix médian d'un T3 est de 1 875 €/m², avec une fourchette de 1 393 € à 2 100 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 53 m² à Nozay ?
Pour la surface moyenne observée (53 m²), le budget indicatif va d'environ 73 829 € (1er quartile) à 111 300 € (3e quartile), autour de 99 375 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Nozay ?
Le prix médian d'un T3 à Nozay est proche de la médiane des appartements de la ville (1 875 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Nozay ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Nozay sur les 12 derniers mois.