Prix d'un maison à Nozay
À Nozay, le prix médian d'un maison est de 3 417 €/m², soit environ 372 453 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nozay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 38 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 25 % en dessous. Les 36 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 78 % des 46 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Nozay, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Nozay
Sur les ventes d'une maison à Nozay, la moitié se sont conclues entre 310 000 € et 412 650 €, pour un prix médian de 355 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 452 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 3 627 €/m² |
| 2024 | 20 | 3 182 €/m² |
| 2025 | 36 | 3 240 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 627 € à 3 240 €, soit −10,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Nozay
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Nozay
Q1Quel est le prix d'une maison à Nozay en 2026 ?
À Nozay, le prix médian d'une maison est de 3 417 €/m², avec une fourchette de 2 955 € à 3 831 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Nozay ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 322 095 € (1er quartile) à 417 579 € (3e quartile), autour de 372 453 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Nozay ?
Le prix médian d'une maison à Nozay se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 544 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Nozay ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Nozay sur les 12 derniers mois.