Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix médian d'un T3 est de 2 782 €/m², soit environ 178 048 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Des 4 types de biens mesurés à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 33 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 35 % des 93 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 782 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 603 €/m², environ 101 % au-dessus, et Fougères à 1 669 €/m², environ 40 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +14,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Sur les ventes d'un T3 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la moitié se sont conclues entre 147 705 € et 194 500 €, pour un prix médian de 174 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 2 331 €/m² |
| 2024 | 31 | 2 689 €/m² |
| 2025 | 33 | 3 016 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 331 € à 3 016 €, soit +29,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Noyal-Châtillon-sur-Seiche s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 17 et 54 m d'altitude et comptait 8 359 habitants au recensement de 2023.
Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située au sud du bassin rennais, traversée par la Seiche et peuplée de 8359 habitants, elle fait partie des 43 communes de Rennes Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noyal-Châtillon-sur-Seiche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Q1Quel est le prix d'un T3 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche en 2026 ?
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix médian d'un T3 est de 2 782 €/m², avec une fourchette de 2 311 € à 3 073 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 147 904 € (1er quartile) à 196 672 € (3e quartile), autour de 178 048 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Le prix médian d'un T3 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est proche de la médiane des appartements de la ville (2 787 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Noyal-Châtillon-sur-Seiche sur les 12 derniers mois.