Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix médian d'un T4 est de 2 360 €/m², soit environ 202 960 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 6 056 €/m², environ 157 % au-dessus, et Fougères à 1 552 €/m², environ 34 % en dessous. Sur 93 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Noyal-Châtillon-sur-Seiche, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 86 m², est environ 39 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². À 2 360 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +14,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Sur les ventes d'un T4 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la moitié se sont conclues entre 196 500 € et 247 500 €, pour un prix médian de 219 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 81 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 604 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 261 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 901 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Noyal-Châtillon-sur-Seiche s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 17 et 54 m d'altitude et comptait 8 359 habitants au recensement de 2023.
Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située au sud du bassin rennais, traversée par la Seiche et peuplée de 8359 habitants, elle fait partie des 43 communes de Rennes Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noyal-Châtillon-sur-Seiche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Q1Quel est le prix d'un T4 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche en 2026 ?
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix médian d'un T4 est de 2 360 €/m², avec une fourchette de 2 249 € à 3 180 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 193 414 € (1er quartile) à 273 480 € (3e quartile), autour de 202 960 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Le prix médian d'un T4 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 787 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Noyal-Châtillon-sur-Seiche sur les 12 derniers mois.