Prix d'un maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix médian d'un maison est de 2 768 €/m², soit environ 310 016 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 81 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 32 % en dessous. Noyal-Châtillon-sur-Seiche mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 93 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 41 portent sur ce type de bien, soit environ 44 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Sur les ventes d'une maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la moitié se sont conclues entre 243 000 € et 367 000 €, pour un prix médian de 308 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 480 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 56 | 2 595 €/m² |
| 2024 | 47 | 2 638 €/m² |
| 2025 | 41 | 3 080 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 595 € à 3 080 €, soit +18,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Noyal-Châtillon-sur-Seiche s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 17 et 54 m d'altitude et comptait 8 359 habitants au recensement de 2023.
Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située au sud du bassin rennais, traversée par la Seiche et peuplée de 8359 habitants, elle fait partie des 43 communes de Rennes Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noyal-Châtillon-sur-Seiche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Q1Quel est le prix d'une maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche en 2026 ?
À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, le prix médian d'une maison est de 2 768 €/m², avec une fourchette de 2 162 € à 3 228 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 242 144 € (1er quartile) à 361 536 € (3e quartile), autour de 310 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
Le prix médian d'une maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche est proche de la médiane des appartements de la ville (2 787 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Noyal-Châtillon-sur-Seiche sur les 12 derniers mois.