Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Neuville-sur-Saône
À Neuville-sur-Saône, le prix médian d'un T3 est de 3 188 €/m², soit environ 213 596 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Neuville-sur-Saône
Les 28 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 25 % des 112 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Neuville-sur-Saône, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 70 % au-dessus. Le prix médian, 3 188 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Neuville-sur-Saône
Sur les ventes d'un T3 à Neuville-sur-Saône, la moitié se sont conclues entre 158 000 € et 269 650 €, pour un prix médian de 218 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 933 €/m² |
| 2024 | 22 | 3 381 €/m² |
| 2025 | 28 | 3 207 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 933 € à 3 207 €, soit +9,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Neuville-sur-Saône s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 168 et 310 m d'altitude et comptait 7 812 habitants au recensement de 2023.
Neuville-sur-Saône est une commune française, située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Neuvillois. Anciennement nommée Vimy, elle reçoit le nom de Neuville quand l'archevêque Camille de Neufville y bâtit une « splendide résidence princière » où il reçut Louis XIV.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neuville-sur-Saône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Neuville-sur-Saône
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Neuville-sur-Saône
Q1Quel est le prix d'un T3 à Neuville-sur-Saône en 2026 ?
À Neuville-sur-Saône, le prix médian d'un T3 est de 3 188 €/m², avec une fourchette de 2 387 € à 3 897 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Neuville-sur-Saône ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 159 929 € (1er quartile) à 261 099 € (3e quartile), autour de 213 596 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Neuville-sur-Saône ?
Le prix médian d'un T3 à Neuville-sur-Saône se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 358 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Neuville-sur-Saône ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Neuville-sur-Saône sur les 12 derniers mois.