Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Neuville-sur-Saône
À Neuville-sur-Saône, le prix médian d'un T4 est de 3 163 €/m², soit environ 275 181 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Neuville-sur-Saône
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 72 % au-dessus, et Villefranche-sur-Saône à 2 175 €/m², environ 31 % en dessous. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Neuville-sur-Saône, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 227 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Le prix médian, 3 163 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 87 m² pour un T4, soit environ 32 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -3,6 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 87 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Neuville-sur-Saône
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Neuville-sur-Saône
Q1Quel est le prix d'un T4 à Neuville-sur-Saône en 2026 ?
À Neuville-sur-Saône, le prix médian d'un T4 est de 3 163 €/m², avec une fourchette de 2 450 € à 3 819 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Neuville-sur-Saône ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 213 150 € (1er quartile) à 332 253 € (3e quartile), autour de 275 181 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Neuville-sur-Saône ?
Le prix médian d'un T4 à Neuville-sur-Saône se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 361 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Neuville-sur-Saône ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Neuville-sur-Saône sur les 12 derniers mois.