Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Neuville-sur-Saône
À Neuville-sur-Saône, le prix médian d'un T2 est de 3 689 €/m², soit environ 173 383 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Neuville-sur-Saône
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 48 % au-dessus, et Villefranche-sur-Saône à 2 773 €/m², environ 25 % en dessous. À 3 689 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Des 6 types de biens mesurés à Neuville-sur-Saône, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 227 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 39 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -3,6 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 47 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Neuville-sur-Saône
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Neuville-sur-Saône
Q1Quel est le prix d'un T2 à Neuville-sur-Saône en 2026 ?
À Neuville-sur-Saône, le prix médian d'un T2 est de 3 689 €/m², avec une fourchette de 3 161 € à 4 268 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Neuville-sur-Saône ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 148 567 € (1er quartile) à 200 596 € (3e quartile), autour de 173 383 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Neuville-sur-Saône ?
Le prix médian d'un T2 à Neuville-sur-Saône se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 361 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Neuville-sur-Saône ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Neuville-sur-Saône sur les 12 derniers mois.