Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Neuville-sur-Saône
À Neuville-sur-Saône, le prix médian d'un T5+ est de 2 545 €/m², soit environ 264 680 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Neuville-sur-Saône
Neuville-sur-Saône mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 6 des 112 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 545 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 104 m² pour un T5+, soit environ 62 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 504 €/m², environ 116 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Neuville-sur-Saône
Sur les ventes d'un T5+ à Neuville-sur-Saône, la moitié se sont conclues entre 233 350 € et 317 800 €, pour un prix médian de 285 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 93 et 106 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 709 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 912 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 465 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Neuville-sur-Saône s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 168 et 310 m d'altitude et comptait 7 812 habitants au recensement de 2023.
Neuville-sur-Saône est une commune française, située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Neuvillois. Anciennement nommée Vimy, elle reçoit le nom de Neuville quand l'archevêque Camille de Neufville y bâtit une « splendide résidence princière » où il reçut Louis XIV.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neuville-sur-Saône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Neuville-sur-Saône
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Neuville-sur-Saône en 2026 ?
À Neuville-sur-Saône, le prix médian d'un T5+ est de 2 545 €/m², avec une fourchette de 2 263 € à 3 017 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 104 m² à Neuville-sur-Saône ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 235 352 € (1er quartile) à 313 768 € (3e quartile), autour de 264 680 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Neuville-sur-Saône ?
Le prix médian d'un T5+ à Neuville-sur-Saône se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 358 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Neuville-sur-Saône ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Neuville-sur-Saône sur les 12 derniers mois.