Prix d'un maison à Nandy
À Nandy, le prix médian d'un maison est de 2 962 €/m², soit environ 290 276 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nandy
Sur 70 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 44 portent sur ce type de bien, soit environ 63 %. Nandy mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 84 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 6 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Nandy
Sur les ventes d'une maison à Nandy, la moitié se sont conclues entre 241 250 € et 308 300 €, pour un prix médian de 277 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 370 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 3 028 €/m² |
| 2024 | 45 | 3 100 €/m² |
| 2025 | 44 | 2 711 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 028 € à 2 711 €, soit −10,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Nandy
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Nandy
Q1Quel est le prix d'une maison à Nandy en 2026 ?
À Nandy, le prix médian d'une maison est de 2 962 €/m², avec une fourchette de 2 286 € à 3 403 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Nandy ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 224 028 € (1er quartile) à 333 494 € (3e quartile), autour de 290 276 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Nandy ?
Le prix médian d'une maison à Nandy se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 344 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Nandy ?
La base DVF de la DGFiP recense 44 ventes de ce type à Nandy sur les 12 derniers mois.