Prix d'un studio (1 pièce) à Moret-Loing-et-Orvanne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix médian d'un studio est de 2 955 €/m², soit environ 76 830 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Moret-Loing-et-Orvanne
Les 9 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 148 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Moret-Loing-et-Orvanne mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 46 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². À 2 955 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 85 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Moret-Loing-et-Orvanne
Sur les ventes d'un studio à Moret-Loing-et-Orvanne, la moitié se sont conclues entre 61 750 € et 96 500 €, pour un prix médian de 86 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 813 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 938 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 400 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Moret-Loing-et-Orvanne s'étend sur 21,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 12 810 habitants au recensement de 2023.
Moret-Loing-et-Orvanne est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Elle est créée en 2017 sous le régime juridique de la commune nouvelle, issue de la fusion de cinq anciennes communes (Moret-sur-Loing, Écuelles, Montarlot, Épisy et Veneux-les-Sablons) avec deux étapes intermédiaires, la création des communes nouvelles éphémères d'Orvanne (fusion de Moret-sur-Loing et Écuelles en 2015) et de Moret Loing et Orvanne (fusion d'Orvanne, Montarlot et Épisy en 2016) aujourd'hui disparues.
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D'après Wikidata et l'article « Moret-Loing-et-Orvanne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Moret-Loing-et-Orvanne
Q1Quel est le prix d'un studio à Moret-Loing-et-Orvanne en 2026 ?
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix médian d'un studio est de 2 955 €/m², avec une fourchette de 2 701 € à 3 438 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 70 226 € (1er quartile) à 89 388 € (3e quartile), autour de 76 830 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Le prix médian d'un studio à Moret-Loing-et-Orvanne se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 845 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Moret-Loing-et-Orvanne ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Moret-Loing-et-Orvanne sur les 12 derniers mois.