Prix d'un maison à Moret-Loing-et-Orvanne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix médian d'un maison est de 2 676 €/m², soit environ 262 248 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (112 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Moret-Loing-et-Orvanne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 104 % au-dessus. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Moret-Loing-et-Orvanne, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 112 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 76 % des 148 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Moret-Loing-et-Orvanne
Sur les ventes d'une maison à Moret-Loing-et-Orvanne, la moitié se sont conclues entre 205 000 € et 315 000 €, pour un prix médian de 265 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 551 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 122 | 2 732 €/m² |
| 2024 | 116 | 2 598 €/m² |
| 2025 | 112 | 2 786 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 732 € puis 2 786 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 112 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Moret-Loing-et-Orvanne s'étend sur 21,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 12 810 habitants au recensement de 2023.
Moret-Loing-et-Orvanne est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Elle est créée en 2017 sous le régime juridique de la commune nouvelle, issue de la fusion de cinq anciennes communes (Moret-sur-Loing, Écuelles, Montarlot, Épisy et Veneux-les-Sablons) avec deux étapes intermédiaires, la création des communes nouvelles éphémères d'Orvanne (fusion de Moret-sur-Loing et Écuelles en 2015) et de Moret Loing et Orvanne (fusion d'Orvanne, Montarlot et Épisy en 2016) aujourd'hui disparues.
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D'après Wikidata et l'article « Moret-Loing-et-Orvanne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Moret-Loing-et-Orvanne
Q1Quel est le prix d'une maison à Moret-Loing-et-Orvanne en 2026 ?
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix médian d'une maison est de 2 676 €/m², avec une fourchette de 2 044 € à 3 308 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 200 312 € (1er quartile) à 324 184 € (3e quartile), autour de 262 248 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Le prix médian d'une maison à Moret-Loing-et-Orvanne se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 845 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Moret-Loing-et-Orvanne ?
La base DVF de la DGFiP recense 112 ventes de ce type à Moret-Loing-et-Orvanne sur les 12 derniers mois.