Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Moret-Loing-et-Orvanne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix médian d'un T4 est de 2 529 €/m², soit environ 179 559 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Moret-Loing-et-Orvanne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Serris ressort à 4 255 €/m², environ 68 % au-dessus, et Dammarie-les-Lys à 1 900 €/m², environ 25 % en dessous. Les 5 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 168 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Moret-Loing-et-Orvanne, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 71 m², est environ 47 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². À 2 529 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 71 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Moret-Loing-et-Orvanne
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Moret-Loing-et-Orvanne
Q1Quel est le prix d'un T4 à Moret-Loing-et-Orvanne en 2026 ?
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix médian d'un T4 est de 2 529 €/m², avec une fourchette de 1 951 € à 3 011 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 71 m² à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 138 521 € (1er quartile) à 213 781 € (3e quartile), autour de 179 559 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Le prix médian d'un T4 à Moret-Loing-et-Orvanne se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 845 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Moret-Loing-et-Orvanne ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Moret-Loing-et-Orvanne sur les 12 derniers mois.