Prix d'un maison à Montoir-de-Bretagne
À Montoir-de-Bretagne, le prix médian d'un maison est de 2 298 €/m², soit environ 211 416 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (66 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montoir-de-Bretagne
Des 3 types de biens mesurés à Montoir-de-Bretagne, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 75 % de l'activité locale, 66 des 88 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 146 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Montoir-de-Bretagne
Sur les ventes d'une maison à Montoir-de-Bretagne, la moitié se sont conclues entre 170 575 € et 250 000 €, pour un prix médian de 203 425 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 536 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 2 266 €/m² |
| 2024 | 47 | 2 336 €/m² |
| 2025 | 66 | 2 228 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 266 € puis 2 228 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 9 octobre 2026
La commune
Montoir-de-Bretagne s'étend sur 36,8 km², s'étage entre 0 et 15 m d'altitude et comptait 7 282 habitants au recensement de 2023.
Montoir-de-Bretagne est une commune du Nord-Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Administrativement, la commune se situe en région pays de la Loire. La commune fait partie du Parc naturel régional de Brière.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montoir-de-Bretagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montoir-de-Bretagne
Q1Quel est le prix d'une maison à Montoir-de-Bretagne en 2026 ?
À Montoir-de-Bretagne, le prix médian d'une maison est de 2 298 €/m², avec une fourchette de 1 818 € à 2 734 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Montoir-de-Bretagne ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 167 256 € (1er quartile) à 251 528 € (3e quartile), autour de 211 416 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montoir-de-Bretagne ?
Le prix médian d'une maison à Montoir-de-Bretagne se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 607 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montoir-de-Bretagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 66 ventes de ce type à Montoir-de-Bretagne sur les 12 derniers mois.