Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Montmagny
À Montmagny, le prix médian d'un T4 est de 2 501 €/m², soit environ 187 575 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Montmagny
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montmorency ressort à 3 625 €/m², environ 45 % au-dessus, et Sarcelles à 1 875 €/m², environ 25 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Montmagny, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 9 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 117 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 501 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 75 m² pour un T4, soit environ 30 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1,4 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 75 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Montmagny
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Montmagny
Q1Quel est le prix d'un T4 à Montmagny en 2026 ?
À Montmagny, le prix médian d'un T4 est de 2 501 €/m², avec une fourchette de 2 141 € à 2 754 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 75 m² à Montmagny ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 160 575 € (1er quartile) à 206 550 € (3e quartile), autour de 187 575 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Montmagny ?
Le prix médian d'un T4 à Montmagny se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 803 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Montmagny ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Montmagny sur les 12 derniers mois.