Prix d'un studio (1 pièce) à Montmagny
À Montmagny, le prix médian d'un studio est de 3 867 €/m², soit environ 108 276 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Montmagny
Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 52 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montmorency ressort à 4 600 €/m², environ 19 % au-dessus, et Franconville à 3 718 €/m², environ 4 % en dessous. Montmagny mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 117 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Le prix médian, 3 867 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Montmagny
Sur les ventes d'un studio à Montmagny, la moitié se sont conclues entre 104 750 € et 129 500 €, pour un prix médian de 113 250 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 467 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 485 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 867 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Montmagny s'étend sur 2,9 km², s'étage entre 36 et 115 m d'altitude et comptait 15 105 habitants au recensement de 2023.
Montmagny est une commune du département du Val-d'Oise, dans la région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montmagny (Val-d'Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montmagny
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Montmagny
Q1Quel est le prix d'un studio à Montmagny en 2026 ?
À Montmagny, le prix médian d'un studio est de 3 867 €/m², avec une fourchette de 3 459 € à 4 347 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Montmagny ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 96 852 € (1er quartile) à 121 716 € (3e quartile), autour de 108 276 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Montmagny ?
Le prix médian d'un studio à Montmagny se situe environ 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 803 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Montmagny ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Montmagny sur les 12 derniers mois.