Prix d'un studio (1 pièce) à Montereau-Fault-Yonne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix médian d'un studio est de 2 053 €/m², soit environ 59 537 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Montereau-Fault-Yonne
Les 15 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 152 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Montereau-Fault-Yonne, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 44 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². À 2 053 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 166 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Montereau-Fault-Yonne
Sur les ventes d'un studio à Montereau-Fault-Yonne, la moitié se sont conclues entre 49 400 € et 72 000 €, pour un prix médian de 59 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 973 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 100 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 286 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 1 973 € à 2 286 €, soit +15,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montereau-Fault-Yonne s'étend sur 9,1 km², s'étage entre 47 et 121 m d'altitude et comptait 22 279 habitants au recensement de 2023.
Montereau-Fault-Yonne, prononcé [mɔ̃tʁofotjɔn], est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Couramment appelée « Montereau », elle ne doit pas être confondue avec la commune de Montereau dans le Loiret ou avec la commune de Montereau-sur-le-Jard, en Seine-et-Marne, à 6 km au nord de Melun. En 2023, elle est la 14e ville la plus peuplée de Seine-et-Marne avec 22 279 habitants selon les derniers chiffres officiels.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montereau-Fault-Yonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Montereau-Fault-Yonne
Q1Quel est le prix d'un studio à Montereau-Fault-Yonne en 2026 ?
À Montereau-Fault-Yonne, le prix médian d'un studio est de 2 053 €/m², avec une fourchette de 1 770 € à 2 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Montereau-Fault-Yonne ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 51 330 € (1er quartile) à 72 500 € (3e quartile), autour de 59 537 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Montereau-Fault-Yonne ?
Le prix médian d'un studio à Montereau-Fault-Yonne se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 943 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Montereau-Fault-Yonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Montereau-Fault-Yonne sur les 12 derniers mois.