Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Montbonnot-Saint-Martin
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix médian d'un T3 est de 4 357 €/m², soit environ 296 276 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Montbonnot-Saint-Martin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 31 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 55 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 68 m², est environ 7 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 73 m². À 4 357 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 10 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 61 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Montbonnot-Saint-Martin, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Montbonnot-Saint-Martin
Sur les ventes d'un T3 à Montbonnot-Saint-Martin, la moitié se sont conclues entre 257 425 € et 317 803 €, pour un prix médian de 303 575 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 4 292 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 754 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 624 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 292 € à 4 624 €, soit +7,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Montbonnot-Saint-Martin s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 215 et 356 m d'altitude et comptait 5 698 habitants au recensement de 2023.
Montbonnot-Saint-Martin est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de la communauté de communes du Pays du Grésivaudan. Ses habitants sont des Bonimontains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montbonnot-Saint-Martin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Montbonnot-Saint-Martin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Montbonnot-Saint-Martin en 2026 ?
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix médian d'un T3 est de 4 357 €/m², avec une fourchette de 3 676 € à 4 607 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Montbonnot-Saint-Martin ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 249 968 € (1er quartile) à 313 276 € (3e quartile), autour de 296 276 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Montbonnot-Saint-Martin ?
Le prix médian d'un T3 à Montbonnot-Saint-Martin se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 166 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Montbonnot-Saint-Martin ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Montbonnot-Saint-Martin sur les 12 derniers mois.