Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Montbonnot-Saint-Martin
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix médian d'un T2 est de 4 196 €/m², soit environ 197 212 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Montbonnot-Saint-Martin
Au prix au m², un T2 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Montbonnot-Saint-Martin, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 61 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 4 196 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 36 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 30 % au-dessus, et Fontaine à 2 224 €/m², environ 47 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Montbonnot-Saint-Martin
Sur les ventes d'un T2 à Montbonnot-Saint-Martin, la moitié se sont conclues entre 170 000 € et 228 222 €, pour un prix médian de 208 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 4 884 €/m² |
| 2024 | 13 | 3 917 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 093 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Montbonnot-Saint-Martin s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 215 et 356 m d'altitude et comptait 5 698 habitants au recensement de 2023.
Montbonnot-Saint-Martin est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de la communauté de communes du Pays du Grésivaudan. Ses habitants sont des Bonimontains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montbonnot-Saint-Martin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Montbonnot-Saint-Martin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Montbonnot-Saint-Martin en 2026 ?
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix médian d'un T2 est de 4 196 €/m², avec une fourchette de 3 618 € à 4 900 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Montbonnot-Saint-Martin ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 170 046 € (1er quartile) à 230 300 € (3e quartile), autour de 197 212 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Montbonnot-Saint-Martin ?
Le prix médian d'un T2 à Montbonnot-Saint-Martin est proche de la médiane des appartements de la ville (4 166 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Montbonnot-Saint-Martin ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Montbonnot-Saint-Martin sur les 12 derniers mois.