Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Montbonnot-Saint-Martin
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix médian d'un T4 est de 4 227 €/m², soit environ 371 976 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Montbonnot-Saint-Martin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 23 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 62 % en dessous. À 4 227 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 88 m² pour un T4, soit environ 20 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Montbonnot-Saint-Martin, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 61 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Montbonnot-Saint-Martin
Sur les ventes d'un T4 à Montbonnot-Saint-Martin, la moitié se sont conclues entre 337 600 € et 385 800 €, pour un prix médian de 369 850 €.
La moitié des T4 vendus font entre 83 et 91 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 363 €/m² |
| 2024 | 12 | 4 232 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 078 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 4 232 € à 4 078 €, soit −3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Montbonnot-Saint-Martin s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 215 et 356 m d'altitude et comptait 5 698 habitants au recensement de 2023.
Montbonnot-Saint-Martin est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de la communauté de communes du Pays du Grésivaudan. Ses habitants sont des Bonimontains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montbonnot-Saint-Martin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Montbonnot-Saint-Martin
Q1Quel est le prix d'un T4 à Montbonnot-Saint-Martin en 2026 ?
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix médian d'un T4 est de 4 227 €/m², avec une fourchette de 3 952 € à 4 559 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² à Montbonnot-Saint-Martin ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 347 776 € (1er quartile) à 401 192 € (3e quartile), autour de 371 976 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Montbonnot-Saint-Martin ?
Le prix médian d'un T4 à Montbonnot-Saint-Martin se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 166 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Montbonnot-Saint-Martin ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Montbonnot-Saint-Martin sur les 12 derniers mois.