Prix d'un maison à Montagnac
À Montagnac, le prix médian d'un maison est de 2 010 €/m², soit environ 174 870 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (68 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montagnac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 211 % au-dessus. Les 68 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 86 % des 79 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Montagnac mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -13,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 87 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 68 ventes
- Chiffres établis le 3 septembre 2026
Autres types de biens à Montagnac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montagnac
Q1Quel est le prix d'une maison à Montagnac en 2026 ?
À Montagnac, le prix médian d'une maison est de 2 010 €/m², avec une fourchette de 1 492 € à 2 852 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Montagnac ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 129 804 € (1er quartile) à 248 124 € (3e quartile), autour de 174 870 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montagnac ?
Le prix médian d'une maison à Montagnac est proche de la médiane des appartements de la ville (2 022 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montagnac ?
La base DVF de la DGFiP recense 68 ventes de ce type à Montagnac sur les 12 derniers mois.