Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Mirambeau
À Mirambeau, le prix médian d'un T3 est de 1 314 €/m², soit environ 73 584 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Mirambeau
Mirambeau mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 4 des 33 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 314 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 46 m² en moyenne, contre 56 m² pour un T3, soit environ 23 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 5 089 €/m², environ 287 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Mirambeau
Sur les ventes d'un T3 à Mirambeau, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 74 000 €, pour un prix médian de 72 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 200 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 336 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Mirambeau s'étend sur 26,9 km², s'étage entre 9 et 108 m d'altitude et comptait 1 520 habitants au recensement de 2023.
Mirambeau est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Mirambeaulais et les Mirambeaulaises. Petite cité établie au pied d'une cuesta ayant formé un site défensif majeur au cours des siècles, cette ancienne place forte, baronnie puis marquisat sous l'ancien régime, est désormais un des pôles d'équilibre du canton de Pons et un pôle commercial et artisanal actif.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mirambeau (Charente-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mirambeau
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Mirambeau
Q1Quel est le prix d'un T3 à Mirambeau en 2026 ?
À Mirambeau, le prix médian d'un T3 est de 1 314 €/m², avec une fourchette de 1 023 € à 1 341 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 56 m² à Mirambeau ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 57 288 € (1er quartile) à 75 096 € (3e quartile), autour de 73 584 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Mirambeau ?
Le prix médian d'un T3 à Mirambeau se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 357 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Mirambeau ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Mirambeau sur les 12 derniers mois.