Prix d'un studio (1 pièce) à Mazamet
À Mazamet, le prix médian d'un studio est de 1 188 €/m², soit environ 38 016 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Mazamet
La surface moyenne des studio vendus, 32 m², est environ 54 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². À 1 188 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 4 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 134 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Mazamet, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Albi ressort à 2 956 €/m², environ 149 % au-dessus, et Carmaux à 1 000 €/m², environ 16 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +14,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Mazamet
Sur les ventes d'un studio à Mazamet, la moitié se sont conclues entre 27 250 € et 48 125 €, pour un prix médian de 31 842 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 321 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 440 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 188 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mazamet s'étend sur 72,1 km², s'étage entre 213 et 1 176 m d'altitude et comptait 10 085 habitants au recensement de 2023.
Mazamet (prononcé [mazamet]) est une commune française, située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la ville de Mazamet se situe au pied de la Montagne Noire (un massif montagneux constituant le rebord méridional du Massif central). Mazamet est une commune urbaine qui compte 10 085 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mazamet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mazamet
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Mazamet
Q1Quel est le prix d'un studio à Mazamet en 2026 ?
À Mazamet, le prix médian d'un studio est de 1 188 €/m², avec une fourchette de 1 056 € à 1 605 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Mazamet ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 33 792 € (1er quartile) à 51 360 € (3e quartile), autour de 38 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Mazamet ?
Le prix médian d'un studio à Mazamet se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (966 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Mazamet ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Mazamet sur les 12 derniers mois.