Prix d'un studio (1 pièce) à Lavaur
À Lavaur, le prix médian d'un studio est de 1 677 €/m², soit environ 48 633 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Lavaur
La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 50 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². Le prix médian, 1 677 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 2 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 124 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Lavaur mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Albi ressort à 2 956 €/m², environ 76 % au-dessus, et Carmaux à 1 000 €/m², environ 40 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Lavaur
Sur les ventes d'un studio à Lavaur, la moitié se sont conclues entre 36 745 € et 65 125 €, pour un prix médian de 39 250 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 510 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 012 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 085 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Lavaur s'étend sur 62,8 km², s'étage entre 105 et 274 m d'altitude et comptait 10 965 habitants au recensement de 2023.
Lavaur est une commune du département du Tarn, dans la région Occitanie, en France. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Agout, le Nadalou, le ruisseau d'Assou, le ruisseau de Laragou, le ruisseau de Sézy, le ravin de Nadille, le ruisseau de Font-Célarde, le ruisseau de la Boutié, le ruisseau de la mouline, le ruisseau d'en Tournié et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lavaur (Tarn) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Lavaur
Q1Quel est le prix d'un studio à Lavaur en 2026 ?
À Lavaur, le prix médian d'un studio est de 1 677 €/m², avec une fourchette de 1 531 € à 2 106 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Lavaur ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 44 399 € (1er quartile) à 61 074 € (3e quartile), autour de 48 633 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Lavaur ?
Le prix médian d'un studio à Lavaur se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 846 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Lavaur ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Lavaur sur les 12 derniers mois.