Prix d'un maison à Lavaur
À Lavaur, le prix médian d'un maison est de 1 968 €/m², soit environ 210 576 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (90 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lavaur
Des 4 types de biens mesurés à Lavaur, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 73 % de l'activité locale, 90 des 124 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 25 % au-dessus, et Mazamet à 1 026 €/m², environ 48 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lavaur
Sur les ventes d'une maison à Lavaur, la moitié se sont conclues entre 151 000 € et 260 200 €, pour un prix médian de 198 650 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 649 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 98 | 2 178 €/m² |
| 2024 | 111 | 2 044 €/m² |
| 2025 | 90 | 1 760 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 178 € à 1 760 €, soit −19,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 90 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Lavaur s'étend sur 62,8 km², s'étage entre 105 et 274 m d'altitude et comptait 10 965 habitants au recensement de 2023.
Lavaur est une commune du département du Tarn, dans la région Occitanie, en France. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Agout, le Nadalou, le ruisseau d'Assou, le ruisseau de Laragou, le ruisseau de Sézy, le ravin de Nadille, le ruisseau de Font-Célarde, le ruisseau de la Boutié, le ruisseau de la mouline, le ruisseau d'en Tournié et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lavaur (Tarn) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lavaur
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lavaur
Q1Quel est le prix d'une maison à Lavaur en 2026 ?
À Lavaur, le prix médian d'une maison est de 1 968 €/m², avec une fourchette de 1 468 € à 2 463 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Lavaur ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 157 076 € (1er quartile) à 263 541 € (3e quartile), autour de 210 576 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lavaur ?
Le prix médian d'une maison à Lavaur se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 846 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lavaur ?
La base DVF de la DGFiP recense 90 ventes de ce type à Lavaur sur les 12 derniers mois.