Prix d'un maison à Gaillac
À Gaillac, le prix médian d'un maison est de 1 788 €/m², soit environ 180 588 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (128 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gaillac
Des 4 types de biens mesurés à Gaillac, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 174 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 128 portent sur ce type de bien, soit environ 74 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marssac-sur-Tarn ressort à 2 190 €/m², environ 22 % au-dessus, et Mazamet à 1 026 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Gaillac
Sur les ventes d'une maison à Gaillac, la moitié se sont conclues entre 135 125 € et 234 750 €, pour un prix médian de 178 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 512 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 145 | 1 923 €/m² |
| 2024 | 149 | 1 757 €/m² |
| 2025 | 128 | 1 564 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 923 € à 1 564 €, soit −18,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 128 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Gaillac s'étend sur 50,9 km², s'étage entre 105 et 288 m d'altitude et comptait 16 162 habitants au recensement de 2023.
Gaillac (en occitan Galhac) est une commune française, située dans le département du Tarn, en région Occitanie. En 2022, Gaillac compte 16 162 habitants (3e ville du département du Tarn, après Albi et Castres). Elle a connu une forte hausse de sa population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gaillac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gaillac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gaillac
Q1Quel est le prix d'une maison à Gaillac en 2026 ?
À Gaillac, le prix médian d'une maison est de 1 788 €/m², avec une fourchette de 1 224 € à 2 349 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Gaillac ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 123 624 € (1er quartile) à 237 249 € (3e quartile), autour de 180 588 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gaillac ?
Le prix médian d'une maison à Gaillac se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 653 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gaillac ?
La base DVF de la DGFiP recense 128 ventes de ce type à Gaillac sur les 12 derniers mois.