Prix d'un maison à Albi
À Albi, le prix médian d'un maison est de 1 915 €/m², soit environ 208 735 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (345 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Albi
Sur 662 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 345 portent sur ce type de bien, soit environ 52 %. Albi mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Sulpice-la-Pointe ressort à 2 465 €/m², environ 29 % au-dessus, et Mazamet à 1 026 €/m², environ 46 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Albi
Sur les ventes d'une maison à Albi, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 255 550 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 462 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 418 | 1 933 €/m² |
| 2024 | 357 | 1 913 €/m² |
| 2025 | 345 | 1 890 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 933 € à 1 890 €, soit −2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 345 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Albi s'étend sur 44,3 km², s'étage entre 130 et 308 m d'altitude et comptait 51 290 habitants au recensement de 2023.
Albi est une commune française, préfecture du département du Tarn, en région Occitanie. En 2023, la ville d'Albi compte 51 290 habitants, et son unité urbaine 75 493 habitants. Albi est la ville-centre de la communauté d'agglomération de l'Albigeois qui compte 84 938 habitants (seize communes adhérentes).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Albi » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Albi
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Albi
Q1Quel est le prix d'une maison à Albi en 2026 ?
À Albi, le prix médian d'une maison est de 1 915 €/m², avec une fourchette de 1 455 € à 2 411 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Albi ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 158 595 € (1er quartile) à 262 799 € (3e quartile), autour de 208 735 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Albi ?
Le prix médian d'une maison à Albi se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 375 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Albi ?
La base DVF de la DGFiP recense 345 ventes de ce type à Albi sur les 12 derniers mois.