Prix d'un maison à Mazamet
À Mazamet, le prix médian d'un maison est de 1 026 €/m², soit environ 109 782 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (104 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mazamet
Au prix au m², une maison tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Mazamet, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 134 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 104 portent sur ce type de bien, soit environ 78 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marssac-sur-Tarn ressort à 2 190 €/m², environ 113 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Mazamet
Sur les ventes d'une maison à Mazamet, la moitié se sont conclues entre 66 484 € et 135 500 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 385 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 129 | 1 062 €/m² |
| 2024 | 118 | 1 000 €/m² |
| 2025 | 104 | 1 023 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 062 € à 1 023 €, soit −3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 104 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Mazamet s'étend sur 72,1 km², s'étage entre 213 et 1 176 m d'altitude et comptait 10 085 habitants au recensement de 2023.
Mazamet (prononcé [mazamet]) est une commune française, située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la ville de Mazamet se situe au pied de la Montagne Noire (un massif montagneux constituant le rebord méridional du Massif central). Mazamet est une commune urbaine qui compte 10 085 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mazamet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mazamet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mazamet
Q1Quel est le prix d'une maison à Mazamet en 2026 ?
À Mazamet, le prix médian d'une maison est de 1 026 €/m², avec une fourchette de 676 € à 1 356 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Mazamet ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 72 332 € (1er quartile) à 145 092 € (3e quartile), autour de 109 782 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mazamet ?
Le prix médian d'une maison à Mazamet se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (966 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mazamet ?
La base DVF de la DGFiP recense 104 ventes de ce type à Mazamet sur les 12 derniers mois.