Prix immobilier Matoury
À Matoury, la maison ressort à 2 383 € le mètre carré en médiane, avec 66 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Matoury vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Matoury, ce sont les maisons qui s’échangent : 62 en un an, pour 4 appartements. À Matoury, la variation annuelle tirée des ventes publiées n’est pas soutenable : trop peu de transactions, trop dispersées, pour qu’un pourcentage veuille dire quelque chose. Nous préférons ne rien affirmer.
Dynamique du marché, Matoury
Les prix réels à Matoury
À Matoury, une maison se négocie autour de 2 383 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 159 €.
Avec 97 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Matoury tourne autour de 230 379 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Matoury
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 383 € | 1 521 € – 3 171 € | 97 m² | 62 |
Biens à vendre à Matoury sur BRIVEO
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Fixer un prix à Matoury part de la médiane de 2 383 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 66 ventes par an, Matoury est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Matoury sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Matoury
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
À Matoury, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
La tendance à Matoury
À Matoury, la variation annuelle tirée des ventes publiées n’est pas soutenable : trop peu de transactions, trop dispersées, pour qu’un pourcentage veuille dire quelque chose. Nous préférons ne rien affirmer. L’écart est réel mais modeste : il ne change pas la lecture du marché.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Kourou se situe 8 % en dessous et Remire-Montjoly 41 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Matoury
Q1Quel est le prix au mètre carré à Matoury ?
Le prix médian d’une maison est de 2 383 € le mètre carré à Matoury, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 159 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Matoury ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Matoury : les ventes publiées sont trop peu nombreuses et trop dispersées pour que le chiffre calculé soit défendable.
Q3Combien de biens se vendent à Matoury ?
66 ventes ont été enregistrées à Matoury sur douze mois : 4 appartements et 62 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Matoury ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Matoury ?
La maison moyenne vendue à Matoury fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 230 379 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Matoury ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026