Prix d'un maison à Matoury
À Matoury, le prix médian d'un maison est de 2 383 €/m², soit environ 231 151 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Matoury
Sur 66 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 62 portent sur ce type de bien, soit environ 94 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Remire-Montjoly ressort à 3 042 €/m², environ 28 % au-dessus, et Macouria à 1 974 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Matoury
Sur les ventes d'une maison à Matoury, la moitié se sont conclues entre 163 510 € et 320 000 €, pour un prix médian de 248 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 803 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 64 | 2 628 €/m² |
| 2024 | 48 | 1 932 €/m² |
| 2025 | 62 | 2 394 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 628 € à 2 394 €, soit −8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Matoury s'étend sur 137,2 km², se situe à 10 m d'altitude et comptait 36 512 habitants au recensement de 2023.
Matoury est une commune française, située dans le département de la Guyane. Avec Remire-Montjoly, cette ville constitue la banlieue résidentielle ainsi qu'une zone d'activité de Cayenne. C'est sur le territoire de cette commune que se situent l'aéroport Félix-Éboué et le port du Larivot.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Matoury » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Matoury
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Matoury
Q1Quel est le prix d'une maison à Matoury en 2026 ?
À Matoury, le prix médian d'une maison est de 2 383 €/m², avec une fourchette de 1 521 € à 3 171 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Matoury ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 147 537 € (1er quartile) à 307 587 € (3e quartile), autour de 231 151 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Matoury ?
Le prix médian d'une maison à Matoury se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 159 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Matoury ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type à Matoury sur les 12 derniers mois.