Prix d'un maison à Kourou
À Kourou, le prix médian d'un maison est de 2 406 €/m², soit environ 223 758 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (82 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Kourou
Des 3 types de biens mesurés à Kourou, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 105 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 82 portent sur ce type de bien, soit environ 78 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Remire-Montjoly ressort à 3 042 €/m², environ 26 % au-dessus, et Macouria à 1 974 €/m², environ 18 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Kourou
Sur les ventes d'une maison à Kourou, la moitié se sont conclues entre 160 000 € et 280 800 €, pour un prix médian de 225 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 446 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 93 | 2 418 €/m² |
| 2024 | 81 | 2 366 €/m² |
| 2025 | 82 | 2 436 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 418 € puis 2 436 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 82 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Kourou s'étend sur 2 160 km², se situe à 2 m d'altitude et comptait 24 824 habitants au recensement de 2023.
Kourou est une commune française, située dans le département de la Guyane. Avec 24 824 habitants en 2023, Kourou est la cinquième commune la plus peuplée de ce département d’outre-mer (DOM) derrière Cayenne, Saint-Laurent-du-Maroni, Matoury et Rémire-Montjoly. Autrefois connue pour son bagne, elle est actuellement surtout réputée pour abriter le Centre spatial guyanais (CSG), locomotive économique de toute la Guyane.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Kourou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Kourou
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Kourou
Q1Quel est le prix d'une maison à Kourou en 2026 ?
À Kourou, le prix médian d'une maison est de 2 406 €/m², avec une fourchette de 1 748 € à 2 903 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Kourou ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 162 564 € (1er quartile) à 269 979 € (3e quartile), autour de 223 758 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Kourou ?
Le prix médian d'une maison à Kourou se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 984 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Kourou ?
La base DVF de la DGFiP recense 82 ventes de ce type à Kourou sur les 12 derniers mois.