Prix d'un maison à Cayenne
À Cayenne, le prix médian d'un maison est de 2 475 €/m², soit environ 232 650 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (88 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cayenne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Remire-Montjoly ressort à 3 042 €/m², environ 23 % au-dessus, et Matoury à 2 383 €/m², environ 4 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Cayenne, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 88 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 28 % des 320 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +7,6 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 94 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 88 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Cayenne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cayenne
Q1Quel est le prix d'une maison à Cayenne en 2026 ?
À Cayenne, le prix médian d'une maison est de 2 475 €/m², avec une fourchette de 1 688 € à 3 258 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Cayenne ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 158 672 € (1er quartile) à 306 252 € (3e quartile), autour de 232 650 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cayenne ?
Le prix médian d'une maison à Cayenne se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 652 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cayenne ?
La base DVF de la DGFiP recense 88 ventes de ce type à Cayenne sur les 12 derniers mois.