Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Matignon
À Matignon, le prix médian d'un T3 est de 2 215 €/m², soit environ 139 545 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Matignon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Quay-Portrieux ressort à 4 351 €/m², environ 96 % au-dessus, et Guingamp à 1 616 €/m², environ 27 % en dessous. Le prix médian, 2 215 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 12 % de plus. Matignon mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 31 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Matignon
Sur les ventes d'un T3 à Matignon, la moitié se sont conclues entre 129 125 € et 166 750 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 008 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 197 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 562 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Matignon s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 0 et 76 m d'altitude et comptait 1 771 habitants au recensement de 2023.
Matignon est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Matignon (Côtes-d'Armor) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Matignon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Matignon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Matignon en 2026 ?
À Matignon, le prix médian d'un T3 est de 2 215 €/m², avec une fourchette de 2 035 € à 2 493 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Matignon ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 128 205 € (1er quartile) à 157 059 € (3e quartile), autour de 139 545 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Matignon ?
Le prix médian d'un T3 à Matignon se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 292 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Matignon ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Matignon sur les 12 derniers mois.